太疯狂了!这只股票一夜暴涨12倍,老板或已套现超10亿

2022-10-05 17:25:44

  许多投资大佬都告诉我们说,投资股票就要买那些未来十年能赚10倍的公司,但市场上总有一些股票让许多人对十年十倍的收益不屑一顾,由于有的股票可能一夜就能涨十倍。 不外,这个一夜十倍的公司只不外是一个讲故事的公司。

  6月9日,美股科技股大涨,纳斯达克再创历史新高首次触及10000点,苹果、微软、亚马逊、谷歌等互联网巨头股价也都创了新高,而中概股中一家叫房多多的公司股价盘中竟然暴涨超12倍,盘中更是14次触发熔断,不外尾盘直线跳水,收盘涨近4倍。

  

  股价云云暴涨的缘故原由,听说是由于6月10日晚上美股盘前房多多将宣布2020年第一季度财报,剖析师预计营收将到达2.71亿元,调整后净亏损将缩窄至7680万元。不外,最后详细业绩怎样,还得看今天晚上宣布的财报。

  虽然股价云云暴涨,但这家公司听说真不咋地,对内压榨自己的员工、对外克扣房产中介的佣金,以此来到达公司盈利的目的,而首创人却在上市仅仅几个月内套现超10亿,经由昨天暴涨后,现在市值为37.58亿美元。

  互联网房产界的淘宝

  自然,“互联网房产界的淘宝”这个称谓是房多多自己给自己封的。之以是称为“互联网房产界的淘宝”,是由于房多多自2011年建设之初,就将自己定位为天下第一家移动互联网房产生意营业平台。

  

  (房多多网站截图)

  通过网站样式来看,可以看出,房多多现实上与房天下、贝壳找房没太大区别,现实上,它们这几家平台都处于房地产中介这片红海市场中。

  虽然号称是互联网房产生意营业平台,但它却是靠传统中介那种新居分销署理起身,从开发商那里获得房源再通过房多多分给中介公司销售,也因此将自己界说为类似淘宝那样的B2B平台,建设仅一年就拿到6000多万的融资。

  2019年11月1日,房多多正式在纳斯达克挂牌上市,股票代码为“DUO”,刊行价13美元/股,上市首日股价盘中虽一度冲高,但收盘不涨不跌收于13美元/股,对应总市值近10亿美元。

  现实上,在上市之初,房多多还给自己贴了一个“房地产SaaS第一股”的标签,缘故原由是由于SaaS看法这几年在美股备受追捧。所谓SaaS是指云盘算的一种营业模式,即软件服务化。

  而房多多则称自己的平台是,修建了围绕经纪商户的生态,助力经纪商户实现线上生意营业,通过对应的SaaS提供解决方案以及房源赋能,使房地产生意营业中的要害环节能够在平台上完成。

  然而,标榜自己是“房地产SaaS第一股”的房多多却被自己宣布的财报数据打脸了。据其披露的财报数据,已往几年公司的佣金收入占比超九成,而包罗SaaS服务的收入不足一成。

  

  (房多多财报截图)

  因此,可以说房多多“房地产SaaS第一股”的称谓基础就名不符实,只不外是在讲故事炒看法而已。

  敲骨吸髓,压榨员工和中介

  通过上文的形貌,各人应该能够给房多多一个更准确的定位,房多多现实上是一家中介的中介,由于它成了房地产经纪商的中介。若是说,硬是要与淘宝较量的话,应该说,淘宝做的是减法,去掉了中央的经销商环节,而房多多做的是加法,在房地产经纪商这个“经销商”的基础上再加了一层“经销商”。

  这种做加法的商业模式,一定导致平台很难赚到钱,但房多多却能在房地产经纪这个红海市场的夹缝中盈利,它的窍门就是压榨员工和处于客户职位的小中介。

  首先,压榨员工。在职场社交平台脉脉上一搜房多多的动态,大部门都是负面的,谈论最多的一条就是最近强迫员工放弃期权行权的事。

  

  (脉脉截图)

  简直,若是期权不行权的话,确实能帮公司省下不少用度,从而降低成本。但房多多要干就干得彻底,不仅将期权所有作废还以绩效审核的名义裁员,这又可以剩下一大笔钱。

  现实上,裁员已经成了房多多降低支出成本的主要手段。有媒体报道,房多多2016年、2017年、2018年和2019年上半年划分拥有雇员2754人、1402人、1353人和1655人。这也意味着,房多多在2017年裁员凌驾1000人,2018年进一步裁员。

  随着公司员工数目的镌汰,房多多的三费(营业用度、治理用度、财政用度)支出也呈逐年下降趋势,2016年-2019年的三费支出划分为5.92亿元、3.86亿元、4.07亿元与13.03亿元。2018年较低的三费支生发生了1.02亿的净利润,2019年三费支出大幅增添的效果是公司巨亏5.10亿。

  这也能侧面证实,房多多实现盈利的主要手段是靠控制员工的支出成本。

  接着再说房多多压榨小中介。今年3月20日,证券日报的一篇题为《房多多延迟结佣莫名其妙 8万元待结佣金不翼而飞?》引发关注,报道称房多多因佣金问题遭到中介投诉,投诉人是一家小中介的员工,在2019年9月通过房多多卖出去一套屋子,应该获得佣金超8万,但到去年12月尾都没有收到这笔佣金。

  今年1月,房多多说由于疫情没开工,到3月份再给。到了3月份房多多开工了,又说要到4月份再给,种种理由拖着。

  好嘛!房多多虽然处于房地产经纪行业的红海市场,但这么两头一挤压,利润不就有了嘛。

  作为对比,房多多2019年营收35.99亿,实现净利润亏损5.10亿;而另一家赴美上市的房产信息平台房天下,2019年营收2.2亿元,实现净利润亏损1025万。

  

  (脉脉上房多多员工留言截图)

  有员工爆料,房多多的财政数据比瑞幸更水,虽然上市仅半年多,但老板已经套现超10亿。

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